（一）标的资产基本情况
项目位于中国（天津）自由贸易实验区保税区新港大道，总占地面积为7000平米，总建筑面积为2.3万平米，容积率3.25，绿地面积约1500平米，建筑层高3.9米每层，共6层，承重500公斤/平米，产权50年，目前尚未对外经营。
（二）项目区位
项目位于天津自贸区保税区内，距天津新港码头0.5公里、天津滨海国际机场25公里、天津市区40公里、北京国际机场150公里。
（三）配套设施
1、墙体采用恒温隔热隔冻技术，各楼层设计规划功能仓储、办公、展示等通用；
2. 每层8个楼梯，客梯、货梯各2部，便于分割经营使用；
3. 建筑物非常方正，建设格规高端大气；
4. 车位120个，周边可利用面积大；
5. 公共配套设施如配电站、消防水池、空调机房、安防室 等均位于一层， 无地下室；
（四）项目优势
1. 国家战略
项目位于天津自贸区核心区（保税区铁丝网之内），离天津新港（世界第四大港）0.5公里，海关特殊监管区域，符合“自贸区”、“京津冀一体化”、“一带一路”、“ 互联网+”等国家发展战略。
2. 优惠政策
被天津自贸区管委会、海关批准为跨境电商试点仓库，享有保税、跨境电商税、自贸区免税等特殊优惠政策，适合跨境电商、展示展销、高端办公、恒温仓储、保税物流等。
3. 投资价值
天津自贸区保税区内唯一稀缺资源，各项配套成熟，一手楼盘出售，产权清晰，投资自用升值空间巨大。
（五）交易方式
拟以项目公司100%股权进行整体出售，转让价格面议。
（六）项目联系人

邱小姐 手机：18665963705