招聘企业：上海**国际航空投资有限公司

工作年限：3年以上

企业性质：其他

工作地点：上海

所属行业：交通运输

性别要求：无要求

职位年薪：10万

学历要求：本科

职位分类：高级管理

年龄要求：无要求

职位描述

　　岗位职责：
　　1、执行公司的决策及指示，定期向上级汇报有关一切物业管理适宜；
　　2、拟定年度物业管理方案及收支预算，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况；
　　3、协助和督促项目交付前的分户检验工作，包括分户检验计划、流程的编制及实施阶段的工作检查和协调，并提供技术支持；
　　4、负责对外（与政府主管部门、发展商）的联络事宜，做好内部（包括与公司各部门）的协调工作；
　　5、负责组织项目前期物业管理规划和筹建工作；
　　6、编制和组织实施设备维修计划和备品备件的购置计划；
　　7、建立高效的服务团队，加强团队建设，协调和管理清洁、绿化、保安等相关工作，确保服务质量；
　　8、审查一切租户装修申请，检查违章或违法之装修。对违章或违法装修立即采取行动；
　　9、负责及时有效处理业主和租户的投诉及各类突发应急事件。
　

任职资格

　　1、全日制本科以上学历，房地产、物业管理或管理类相关专业优先。
　　2、具有5年以上甲级办公楼物业管理或项目经理岗位从业经验，在大型物业公司具有突出表现者优先；
　　3、具有系统的物业管理理念，熟悉物业运作及全面运营管理流程，熟悉物业管理相关法律法规；
　　4、了解基本的暖通、弱电、电梯、消防、建筑等相关知识与技能，具有项目前期筹备及后期物业工程管理经验；
　　5、具有较强的沟通能力、组织协调能力、谈判能力；
　　6、执行力和规划能力强，有强烈的的责任心，富有团队合作及敬业精神。