资阳市沱江假日生态园项目
已流标
需求描述
项目背景:四川简阳中绿园生态农业开发有限公司兴办的沱江假日生态园,位于四川省简阳市沱江东岸,离金堂五凤古镇主景区仅5公里。离成南高速路口仅17公里,该项目符合国家"十二五"规划中的四大热点产业(生态绿色循环农业、旅游业、养老业、文化产业)。项目地处沱江上游区域,离四川省会成都仅需1小时行程。简阳市拥有全国百强县、全国最大的机场(待建中),全国生态县等荣誉称号。我市龙泉湖,三岔湖目前的旅游规模已在500万人次左右,并且每年呈现快速增长趋势。各行各业都是围绕衣、食、住、行、乐在进行经营,当今人们衣、食、住、行的问题早已解决,乐是人们心目中永无止境的向往与追求。从需求方面来看,我国休闲活动的条件日益改善,首先是闲瑕时间增多,我国目前的公共假日有115 天,已达到发达国家的水平,带薪年假制度也已出台,这是一个巨大的商机。中绿园国际假日生态园为现代都市人们创造一个低碳、环保、生态的大自然乐园,吸纳更多的都市中高端消费群体享乐,并且也带动了本地群众的收入提升,最终将实现园区经济效益高,社会效益好的目标。
项目内容:项目规划用地1100亩,总投资 1.6 亿元。主营业务:①立体循环生态观光农业。②休闲、游乐、度假。③高端养老公馆。④文化传媒、生态观光农业技术研究、推广及运用。
项目现况:在市委市府和各级政府及近千名村民的大力支持与配合下,项目已获得了1100 亩土地资源经营权,并由市委,市政府立项通过。前期已投入1000万元左右,该资金主要用于农民土地地上物等赔偿及迁移工作。项目一切规划设计方案已完成,9月份完成了一期建设150亩蔬菜种植大棚,同时完成一期蔬菜种植。并已开始采摘。现计划融资1000 万元,该项目建设宗旨是:培育滚动式稳健快速发展,在5年内撬动1.2个亿的净资产。本次融资用于园区基础建设及十余项单项建设,力争有十余个单项项目在 2017年10月1日对外开放营业。
效益分析
第一年:建设期,无收入。
第二年:年销售额0.6230亿元,年成本0.1885亿元,年税金0.0845亿元,年利润0.3500亿元;
第三年:年销售额1.2525亿元,年成本0.3759亿元,年税金0.1766亿元,年利润0.7000亿元;
第四年:年销售额1.6175亿元,年成本0.4871亿元,年税金0.2304亿元,年利润0.9000亿元;
第五年:年销售额2.1627亿元,年成本0.6579亿元,年税金0.3048亿元,年利润1.2000亿元(注:以后每年受益应在1.2亿元的利润回报)。