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项目类型:房地产业
机构/个人名称:未填写
项目阶段:种子期
公司人员规模:未填写
融资类型:其他投资
公司成立时间:未填写
预计融资金额:8000 万元(RMB)
公司总部地址:不限
目前融资阶段:种子期
注册资金:未填写
认证:电话认证
更新时间:2016-03-11 10:19:37
项目介绍
项目背景:黑龙江是农业大省,耕地面积集中,土壤肥沃,适合种植各种大宗作物,主产有水稻,玉米,大豆等等。最近几年国家逐年加大对农业的各种补贴,如耕地直补,种补,肥补,还有农机补贴,平整地和旱改水,架线打井等都有补贴,显而易见国家对农业的重视程度,恰恰反应出一个很好的商机,就是向农业投资,这是一个回报高,周期短,见效快的好项目。甚至可以达到一次投入终身回报的效果,相对于房地产等泡沫经济是无法比拟的,而且中国正在向现代化农业发展,最近十余年可以说是农业的一个发展期和转型期。再打个比方,如房价掉,股票跌,有谁听说过土地承包价格,还有粮食价格有一落千丈的吗,没有,事实是粮价逐年上涨,地价跟着水涨船高,最近几年如果粮食价格跟世界接轨,农民将会发生翻天复地的变化,如果把握住机遇就是掌握了财富,望有识之士共谋发展,互利共赢。
项目介绍:购买土地,农民没有大额资金去大面积平整土地,够一定规模当地政府给很大的扶持政策,低价买进,经过大型机械平整,架线打井再高价承包出去,或者自己经营种植效益就更加可观。而且现在百姓手中荒废地很多,根本拿不出几百万,几千万去开发整地,如果从百姓手里收购二三十年,那么就意味着最近二三十年不用转型,仅仅从耕地中收取一定的地租,就可以坐享其成了。
效益分析
一、1,投入--买进土地以中间价每亩200元 ,10000亩就是200万元,平整地等投入按每亩50元记,10000亩是50万,共计投入250万元。
2,卖出--每亩450元,利润每亩200元,10000亩共计利润200万元。
二、1,投入--废弃土地每亩50元,平整地50元,10000亩等于投入100万。
2,卖出--每亩450元,利润每亩350元,10000亩等于350万元。
三、自己种植庄稼效益是承包出去效益的两倍左右。
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