新洲镇文化古镇旅游开发项目
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需求描述
项目背景:新州镇是东汉名儒尹珍先生故里,是西南文化的发源地,有省级文物“务本堂”为证。明万历年间(公元1622年)至康熙年间(公元1704年)曾在此设珍安州辖今道真县、正安县、南川区的大有镇、古花乡、庆元乡、合溪镇等地,现古城墙遗址保存完好。这里文化底蕴丰厚,民风极为淳朴,素有“油桐之乡”、“野木瓜专业镇”之称。鉴于有深厚的历史文化底蕴和历史文物,可以依托“务本堂”、“珍安州古城墙遗址”,积极打造文化古镇,开发文化旅游。该项目占地50亩,建古一条街、文化广场、冯氏宗祠搬迁入住、务本堂碑林等。前期工作情况:项目已完成规划及、选址及项目建议书,核准、规划、土地、环评及行业资质、组织机构代码、生产许可等相关手续,在项目签约后,立即进行全程代办服务,力争项目尽快落地,进入建设、投产运营阶段。
项目建设内容:项目拟选址在贵州省正安县瑞溪镇燕子坝村,用地50亩,建仿古一条街5000平方米、文化广场2000平方米、改扩建冯氏宗祠2000平方米、务本堂3000平方米等。建设计划:项目建设周期一年。实施计划为:第一季度完成平场及基础,第二季度完成主体工程的一半,第三季度主体工程全部完工,第四季度完成附属设施及投产运营。项目总投资3000万元人民币。
项目优势:该项目建设符合国家产业发展政策,资源丰富,市场前景广阔,固定资产投入少,投资回报快,极具发展潜力。
效益分析:项目建成投产后,预计年总产值达1500万元人民币,实现年利润500万元人民币左右,投资回收期约为6年,并可以解决农村剩余劳动力的就业问题,十分有利于社会经济的发展。