项目类型：不限

机构/个人名称：未填写

项目阶段：种子期

公司人员规模：未填写

融资类型：其他投资

公司成立时间：未填写

预计融资金额：1 亿（RMB）

公司总部地址：株洲市

目前融资阶段：种子期

注册资金：未填写

认证：无认证

更新时间：2014-08-06 15:28:27

一、公司简介：　　湖南秀华前身为成立于2004年的湖南中江种业有限公司，2011年组建湖南秀华农业科技股份有限公司，注册资本5000万元，公司全额收购湖南中江1000万股份。公司办公地址位于中部工业重镇、交通要衢湖南株洲，办公面积1000多平米，仓储面积一万多平米(租赁）。　　公司下属全资子公司一个（湖南中江）、科研院所2个（湖南穗丰农业科学技术研究所、湖南南方水稻降镉科学技术研究所），下设生产中心、质检中心、营销中心等十个部门（详见构架图），并正在筹建博士工作站、院士工作站。公司体系健全。　　十多年来，我公司培育出了有自主知识产权的水稻品种8个，实现了从代理型公司向科研、生产、销售一体的科技型公司转化。销售业绩和利润迅速增长，2012年实现销售2.33亿元，实现利润3467万元，2013年实现销售2.9亿元，实现利润4364余万元，2014年预计销售至少达到3.5个亿，创利润突破5000万元。2013年公司被评为“株洲市农业产业化龙头企业”，被认定为株洲市100家拟上市企业之一。公司研发的水稻降镉技术取得重大突破，正在申报科技成果和申请专利。　　二、融资用途：　　1、两年内完成“育、繁、推”企业申报认定。“育、繁、推”企业是种业行业顶级标准，准入门槛高，政策扶持力度大。申报必须具备以下条件：注册资本3000万元以上、销售规模达到2亿元以上、固定资产不低于5000万元，拥有通过省级审定自主品牌不少于5个、自有办公及仓储面积不少于5000平米，有完善的生产、检验、分装设施，有专门的科研队伍和自有产权的科研实验室，科研实验室面积不少于300平米。秀华公司目前软件均已达到，但缺乏硬件（固定资产），公司2014年必须完成固定资产添置，解决自有办公和仓储设施的建设，2015年完成申报审批。国家对“育、繁、推”企业重点扶持，财政一次性扶持资金不少于一个亿。　　2、三年内实现降镉技术的开发利用和产品推广。我公司研发的水稻降镉分水稻种子生物降镉和土壤化学降镉两个部分，成果已取得认证，土壤降镉主要是一种肥料添加剂，市场广阔，我们已完成项目论证，正在申报发改委立项，2014年完成项目准备，2015年动工建设厂房设施，2016年投产销售。项目投产后，每年可为公司带来不少于2个亿的利润，将成为公司新的利润增长点。　　3、建立健全全国种子直销市场体系。目前公司采取的是传统市场分销模式，流通成本高，一斤种子公司批发价20元的话，到了零售市场价格不低于50元，库存、应收账款都成为传统模式下产生的副产品。公司借鉴安利、小米手机等公司经验，建立一种直接到村到户的直销模式，降低销售成本，既能让利于民又能增加公司利润空间。我们计划用三年时间对长江流域、华南区以及武陵山区域进行直销体系打造，2014年完成20%，2015年完成30%，2016年基本完成。　　4、收购华南政法学院，适时开发房地产。对该学院的收购已签订合同并得到政府批准，我公司支付了预付款1000万元，第一块土地41.3亩，成交价（包括变性为商业出让地）115万/亩，实际市场价在320万/亩，成交后土地溢价将近一个亿。收购后对地上现有18000多平米的建筑进行装修改造，可以满足公司办公、培训和部分仓储需要，我们还可拿出其中20亩适时进行房地产商业开发。　　5、投资于有机食品开发，建立全国连锁销售网络。食品安全已成为当前一道重要课题，绿色食品、有机食品越来越成为人民群众的迫切需求。秀华公式在此领域已有所涉及，自主生产的有机大米得到了市场热烈的响应，下一步公司将谨慎的投资于有机大米、有机蔬菜、有机禽畜等领域，并建立连锁销售网络，打造“秀华”有机农产品品牌。　　综上所述，未来三年，是秀华农业做大做强的关键时期，实现了上述目标，秀华将成为一家多渠道发展、可持续发展、前景广阔的集团公司。　　三、融资目标、资金使用、抵押方式　　本次融资申请借款额度为人民币10000万元，期限3年，具体用途如下：　　1、购买土地应付款4000万元；　　2、办公楼、科研室、仓储等设施建设投入2000万元；　　3、投入2014年种子生产、收购4000万元；　　本次借款以湖南永州吉发房地产公司名下商用铺面作为抵押，抵押物位于湖南永州市中心（冷水滩区政府对面），可根据贵公司抵押率提供足值抵押，抵押物变现性强。