预计融资金额：4500 万元（RMB）

　　项目背景：我国是一个人口众多的农业大国，农产品种类多、数量大，农产品物流时间与空间要求高，具有农产品季节性生产、全年消费，地域性生产、全国消费的特点，与之相关的产品保鲜、储运技术却养在深闺，难进农家门，造成食品卫生指标与国际规范有差距，食品安全也多有不合乎健康要求的情况。目前我国正处于从传统的物流服务向现代物流社会化转换过程的起步阶段，对物流的需求巨大。果秀农产品现代物流建设，符合国家产业政策发展要求，是延长农产品产业链条，促进农产品发展的需要，是发展优势产业，促进区域经济发展的需要，是发展壮大龙头企业，促进农民增收的重要途径。因此，建设现代物流项目十分必要，前景广阔。

　　项目建设内容：建设5000吨气调保鲜冷藏库，5吨/小时预冷生产线2条，建设5吨/小时水果和蔬菜分级包装线6条，建设果蔬交易大厅3000平方米，配套建设果蔬检测体系及市场营销体系。年气调保鲜果蔬5000吨，分级包装果蔬15万吨，总物流量50万吨。项目总投资4500万元。

　　效益分析：项目建成达产后，正常年销售收入2754.00万元，年利润总额848.97万元(净利润636.73万元)，总投资收益率18.86%，项目资本金净利润率18.19%。所得税后，投资回收期(含1年建设期)为6.24年。企业直接新增就业120人，间接创造就业岗位1000个以上，增加税收334.17万元，每年带动农民增收2000万元以上。

　　项目进展情况：已完成项目论证、备案、土地审批、环境评估、城市规划等工作，银行办理了贷款承诺手续。

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