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本人现在可以拿部分高速路及一级路的施工标。但苦于没有前期交保证金的资金,保证金在 20%,进度款按月90%拨付。此工程建设周期两年,竣工结束返还保证金50%,交工验收返还保证金50%。此工程属于政府项目,保证金安全把稳,在拨付进度款时可以把融资利息按月逐步返还。投资方交付保证金时可以直接打在政府部门账户上(增加其资金的安全性)。
项目优势:项目施工时间及竣交工时间较合适,项目业主考虑了融资成本以及我本人是做施工出身(在国企做高速路项目经理10年)管理过硬,此项目的利润可以达到25%,平常进度支付达工程进度的90%,很好的可以把融资的利息每月正常支付,融资时间在4年左右,对于投资方投资时间较好,四年以后投资方即可把融资资本金拿完。
效益分析:项目按2亿元算,投标保证金20%即0.4亿元,利润25%即0.5亿元,融资利息按年利率16%计算,融资成本为:第一年:0.4*0.16=0.064亿元;第二年:0.4*0.16=0.064亿元;第三年:0.2*0.16=0.032亿元;第四年:0.2*0.16=0.032亿元。净利润:0.5-0.064-0.064-0.032-0.032=0.308亿元。
暂无投标记录