项目类型：酒店餐饮

　　项目阶段：种子期

　　融资类型：其他投资

　　预计融资金额：3 亿（RMB）

　　公司总部地址：锡林郭勒盟

　　目前融资阶段：种子期

　　项目介绍

　　一、项目建设条件：近些年来，二连市依托口岸地缘优势，挖掘资源优势，培育文化优势，致力于打造恐龙文化、边境特色、驿站文化、跨境旅游“四大”旅游品牌，口岸旅游业得到了长足的发展，“北疆明珠”—二连市已成为我国正北方重要的跨境旅游基地和迅速崛起的旅游名城。2013年口岸出入境人数202.82万人，2013年接待旅客人数149.3 万人，2014年预计接待旅客人数163.78万人。

　　酒店业，作为旅游经济的基本细胞，是旅游业收入的重要来源，酒店行业的发达也反过来促进着旅游业的兴旺，并带动当地上下游相关产业技术水平的不断提高，最终促进当地的经济与社会发展。针对二连市这种独特的地理位置、旅游资源等优势，在二连市投资建设一个涉外五星级酒店项目是可行的。

　　二、项目建设内容：项目总规划面积25亩，总建筑面积59500㎡(包括裙楼建筑面积7000㎡)，绿化面积4166.9㎡，建筑系数45%。

　　三、效益分析：本拟建项目计划总投资为30000万元。项目投资资金来源为企业自筹24000万元，政府协助申请银行贷款6000万元。通过拟建项目分析可知，项目盈利能力较强，经济效益显著。项目建成达产后年实现含税营业收入18909.32万元，不含税营业收入17139.73万元，年利润总额为5897.45万元，正常年份年缴纳增值税1769.59万元，营业税金及附加176.96万元。项目投资内部收益率(税前)18.65%、(税后)14.68%;项目投资回收期(税前)6.5年、(税后)7.5年;项目投资财务净现值(税前)10726万元，(税后)8063 万元，均高于行业基准指标，说明本项目实施后经营较为安全，有较强的抗风险能力。

　　该项目的建成投产后会带来非常可观的社会效益。其一，为当地提供了多个就业岗位，初步估计能带来就业岗位349个，对促和谐保安定起到应有的作用。其二，该项目的经营对环境污染很小，顺应了环境保护这个大方向。其三，该项目为当地政府增加税收，能带动相关产业发展，有很大的经济价值及社会价值。